河北物业管理证办理哪家好

郑州方圆企业管理咨询有限公司关于河北物业管理证办理哪家好的介绍,工程管理人员的职责是负责项目经理和施工方的资料采集、整理、保存及发放；负责与项目经理签订合同，并向总经办提供有关材料；协助项目管理人员制定合同文本，并将合同文本及执行细则向总经办报告。合同员负责对工程的质量、进度和成本等情况进行监督，并根据工程项目进度，及时提出改善措施。施工单位要对施工过程中的质量、安全进行检查，发现题及时解决。在施工过程中发生重大事故的，要立即报告。对造成损失严重、影响恶劣的建筑物和设备，不仅要追究责任人的责任，还须追究相应法律责任。这样才能保证工程质量，保证安全生产。

合同员的岗位要求是负责集团项目工程施工管理，工程招投标，合同档案建立和归档，对合同履约凭证收集和归档。对合作企业负责集团项目工程施工管理。对外企负责外企与本公司之间、本公司与本公司之间的劳务输出协议。签订劳动关系后，应按照劳动法律规定办理相关手续。合同员负责集团项目的监督，监控合同执行的情况，发现违反合同的题及时处理和解决。对于不按期完工或者不按规定办理交接手续，造成严重后果或者恶劣影响的，将追究其责任。建筑企业要求建设单位提供工程质量保证书、安全生产许可证、竣工验收报告等材料。

合同员要有适当的业务能力，熟悉各种工程的施工流程和质量控制标准，熟悉各个工程的进度和施工方法，了解各种质量标准、检验标准及监督规范。在合同管理过程中要严格执行合同管理制度，对每个环节都做到心中有数。要严格遵守合同法、施工管理法、安全生产法及质量标准，严禁违反合同条款的行为。工期管理，质量保证体系建立，合同签订、履约、审批、发包等各个环节都要有相应的规定。在施工过程中，施工人员不仅要做好质量保证体系文件的编写、修改和完善。而且要做好工程监理人员的培训和考核，以及对监理人员的管理。

企业在中标后应及时向政府部门报告工程建设情况，接受监督。企业在工程竣工验收前应对施工单位进行检查。对不符合规范要求的项目不予通过。合同员应当严格遵守工程建设法律、法规和有关规定，不得违反我国的有关法律、法规和政策。他须具有较强的组织协调能力和较高水平，在施工过程中不但要对工地上每个人负责，而且对所属项目经理负责。在工程项目的建设中，合同员须具有适当的职业知识，能够对项目经理进行完整的评估和管理。合同员要对所属项目经理负责，并要与他们保持良好的关系。

合同员负责合同的起草，核定，谈判，签订和备案，合同员是个理论和实践性都很强的职业，一般建筑企业对合同员的岗位要求是负责集团项目工程施工管理，工程招投标，合同签订，维保协议签订，合同档案建立，对合同履约凭证收集，整理和归档，合同执行情况监督与阶段报告等。合同员的职责是协助项目经理做好项目的管理，提高合同员的技能和业务水平。在工程实施过程中，我们应当注意把握好以下几个方面要熟悉集团公司及其下属各子公司的工作情况。要有适当规模和经验。合同员还要了解项目经理在项目管理过程中的主导作用和任务。

河北物业管理证办理哪家好,在合同签订和备案的过程中，适当要注意以下几点合同文本是很重要的，合同内容须包括项目管理、施工组织、设备安装和质量保证等内容。在施工过程中，须严格执行项目法人制度和招标投标制度。对于不符合条件的工程应当及时纠正。合同签订后，须按照项目法人的要求进行管理。对未按合同履行的，要责令其限期整改或停工整顿，逾期不整改的将依法吊销其资质证书。对拒不执行合同和违约金标准的，将追究相应单位和个人法律责任。建设部还要求各级建设主管部门加大执法力度，坚决查处建筑市场上发生的侵害农民工权益题。